Votre appartement meublé à moins de 91 000 €*
CAMPUS MARGAUX
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Orléans
À PARTIR DE
74 900€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
LE WOOD
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Troyes
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78 600€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
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CAMPUS LATITUDE
Investir à
Lorient
À PARTIR DE
81 300€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
PULSE LIVING
Investir à
Tours
À PARTIR DE
82 900€*
Livraison Prévisionnelle : août 2028
OPEN AIR
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Rouen
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82 900€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
CAMPUS TEVENN
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85 000€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
LE WINSTON
Investir à
Tours
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92 800€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
THE HIVE
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Marseille 13
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94 250€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2026
L’EDITO
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Schiltigheim
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95 535€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
RUBIX
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96 000€*
Livraison Prévisionnelle : juin 2028
ELAIA
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Villeneuve-d'Ascq
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98 900€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
CAMPUS ARENA
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Schiltigheim
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99 600€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
CAMPUS BAIONA
Investir à
Bayonne
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103 130€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
STUD’ESTE
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Montpellier
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110 770€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
COURS 36
Investir à
Marseille 6
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113 100€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
NISSA CAMPUS
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L’AVANT SCENE
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Thiais
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115 900€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
L’ECRIN
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116 700€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
COLOMBUS
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Colombes
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117 300€*
Livraison Prévisionnelle : octobre 2027
L’ATHENEE
Investir à
Villiers-sur-Marne
À PARTIR DE
127 800€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
Nos avantages
Une visibilité sur l’évolution des loyers
grâce au bail commercial
Des loyers perçus que le bien soit occupé
ou non
Aucune contrainte de gestion grâce à la gestion déléguée
Un marché porteur et des emplacements de choix
Pas ou peu d’impôt sur vos revenus locatifs
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de déduire de vos revenus locatifs, tous les frais liés à votre investissement :
- Amortissement de l’immobiler sur 25 à 30 ans
- Amortissement du mobilier sur 7 ans
- Déduction des frais et charges (intérêts d’emprunt, frais de notaire, taxe foncière, dépenses de copropriété…)
Marseille
Clermont-Ferrand
La tranquillité d’esprit garantie
Le bail commercial qui est établi entre vous et Les Belles Années vous offre de la lisibilité car il encadre nos engagements et les vôtres pour toute la durée de la relation commerciale.
Il vous apporte la tranquillité d’esprit pour la gestion locative de votre logement :
- Les Belles Années s’occupe de l’entretien de la résidence, de la recherche de locataires, etc.
- Vous touchez vos loyers trimestriellement que le logement soit occupé ou non
- Vous maîtrisez vos dépenses et charges puisque tout est défini à l’avance dans le bail
LE MARCHÉ ÉTUDIANT
Un marché porteur
RENTRÉE 2012
2 422 000
étudiants
RENTRÉE 2022
+ 2 935 000
étudiants
+21% d'augmentation par rapport à 2012
À LONG TERME - PROJECTION 2028
+ 3 037 000
étudiants
LES BELLES ANNÉES
Un gestionnaire expérimenté
+13 550 logements livrés en 2027
1,2 milliards d'euros en 2026
- Résidence étudiante en exploitation
- Résidence étudiante ouverture à venir
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’investissement
* Prix hors taxe, mobilier inclus, selon disponibilité des lots
