Votre appartement meublé à moins de 91 000 €*
LE WOOD
Investir à
Troyes
À PARTIR DE
93 240€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
CARRE SAONE LOT 603
Investir à
Lyon 9
À PARTIR DE
99 300€*
déjà livré
Téléchargez le Mag pour en savoir plus
THE HIVE
Investir à
Marseille 13
À PARTIR DE
113 100€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2026
CAMPUS TEVENN
Investir à
Séné
À PARTIR DE
110 760€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
CAMPUS ARENA
Investir à
Schiltigheim
À PARTIR DE
115 440€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
L’EDITO
Investir à
Schiltigheim
À PARTIR DE
117 720€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
LUMEN’S
Investir à
Villenave-d'Ornon
À PARTIR DE
118 080€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2026
LE TWILL
Investir à
Villeneuve-d'Ascq
À PARTIR DE
118 920€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
BRAZZ’ILE
Investir à
Bordeaux
À PARTIR DE
122 520€*
Livraison Prévisionnelle : août 2026
CAMPUS BAIONA
Investir à
Bayonne
À PARTIR DE
125 316€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
COURS 36
Investir à
Marseille 6
À PARTIR DE
135 720€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
CAP AVENIR BORDEAUX
Investir à
Bordeaux
À PARTIR DE
133 440€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2026
L’ECRIN
Investir à
Colombes
À PARTIR DE
138 000€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
NISSA CAMPUS
Investir à
Nice
À PARTIR DE
140 400€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
EVERLAKE
Investir à
Annecy
À PARTIR DE
144 180€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2026
L’ATHENEE
Investir à
Villiers-sur-Marne
À PARTIR DE
146 520€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
COLOMBUS
Investir à
Colombes
À PARTIR DE
155 280€*
Livraison Prévisionnelle : octobre 2027
Nos avantages
Une visibilité sur l’évolution des loyers
grâce au bail commercial
Des loyers perçus que le bien soit occupé
ou non
Aucune contrainte de gestion grâce à la gestion déléguée
Un marché porteur et des emplacements de choix
Pas ou peu d’impôt sur vos revenus locatifs
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de déduire de vos revenus locatifs, tous les frais liés à votre investissement :
- Amortissement de l’immobiler sur 25 à 30 ans
- Amortissement du mobilier sur 7 ans
- Déduction des frais et charges (intérêts d’emprunt, frais de notaire, taxe foncière, dépenses de copropriété…)
Marseille
Clermont-Ferrand
La tranquillité d’esprit garantie
Le bail commercial qui est établi entre vous et Les Belles Années vous offre de la lisibilité car il encadre nos engagements et les vôtres pour toute la durée de la relation commerciale.
Il vous apporte la tranquillité d’esprit pour la gestion locative de votre logement :
- Les Belles Années s’occupe de l’entretien de la résidence, de la recherche de locataires, etc.
- Vous touchez vos loyers trimestriellement que le logement soit occupé ou non
- Vous maîtrisez vos dépenses et charges puisque tout est défini à l’avance dans le bail
LE MARCHÉ ÉTUDIANT
Un marché porteur
RENTRÉE 2012
2 422 000
étudiants
RENTRÉE 2022
+ 2 935 000
étudiants
+21% d'augmentation par rapport à 2012
À LONG TERME - PROJECTION 2028
+ 3 037 000
étudiants
LES BELLES ANNÉES
Un gestionnaire expérimenté
+13 500 logements livrés en 2027
1,2 milliards d'euros en 2026
- Résidence étudiante en exploitation
- Résidence étudiante ouverture à venir
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’investissement
* Prix hors taxe, mobilier inclus, selon disponibilité des lots
