INVESTIR > LE MARCHÉ ÉTUDIANT
Zoom sur le marché étudiant
Avec plus d’1,9 millions d’élèves du supérieur en France pour une capacité d’accueil d’environ 464 500 places en résidences étudiantes*, l'investissement locatif représente une opportunité notable.
Le marché de l'investissement en résidence services pour étudiants suscite par ailleurs l’intérêt de nombreux particuliers cherchant à diversifier leur portefeuille ou en quête de revenus sécurisés.
Le contexte
National
L’offre actuelle ne comble que
76 %
d’étudiants à loger hors du parc dédié
Un choix résidentiel majoritairement
porté par la décohabitation
Unité : part des étudiants dans l’enseignement supérieur. Ainsi, en 2022, 1 969 867 des étudiants étaient décohabitants.
Les attentes
des étudiants
- Ils veulent...
- Des logements de qualité
- Des services adaptés
- Une proximité avec les écoles et les commerces
- Etre proche des transports
- Une vie de quartier dynamique
- Ils ne veulent plus…
- Les surfaces de 9 m2
- Les prix exorbitants
- Les procédures longues pour accéder à un logement
Un effectif étudiant international
en constante hausse
2022
+8%
d’augmentation
depuis 2020
À long terme
Objectif 2027
À terme, les effectifs des étudiants internationaux devraient être davantage portés par les étudiants européens
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* Ministère de l’enseignement supérieur, de la recherche et de l’innovation, dossier de presse « La rentrée étudiante 2020-2021 » – note d’information du SIES des effectifs étudiants en 2020 et des projections à 2029.
